2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
文京区
212.1万円/㎡
前年比+20.0%
CROSS小日向
東京都文京区小日向二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
2010年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 88.76㎡の場合
相場
15,213万円
171.4万円/㎡
8,192
12,873
17,554
22,234
AI査定結果
推定相場価格
15,213万円
171.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,873万円〜17,554万円
145.0万円/㎡〜197.8万円/㎡
推定賃料
38.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
CROSS小日向
12,000万円（135.2万円/㎡）/ 3階 / 88.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は135.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 12,000万円 | 135.2万円 | 3階 | 88.76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は146.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | CROSS小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 12,000万円 | 135.2万円 | 88.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2010年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/05 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,880万円 | 143.6万円 | 75.79㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 9,490万円 | 141.7万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/23 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 17,580万円 | 168.1万円 | 104.61㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/31 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 158.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/13 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 10,800万円 | 152.6万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 11,500万円 | 156.0万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 10,900万円 | 135.5万円 | 80.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,280万円 | 163.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,480万円 | 126.5万円 | 67.01㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウェルフェアステージ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 11,480万円 | 157.1万円 | 73.09㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/08 | l’aube 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 10,980万円 | 134.1万円 | 81.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/09 | 文京本駒込コーポラティブハウス 文京区本駒込二丁目 | 千石駅5分 | 10,980万円 | 134.1万円 | 81.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/15 | サンアリーナ文京小石川セレッソ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 153.1万円 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | オープンレジデンシア小石川三丁目 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 11,000万円 | 147.3万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | AXAS後楽園 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 9,800万円 | 137.6万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | ランドステージ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 12,360万円 | 161.0万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | オープンレジデンシア本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 8,800万円 | 128.9万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、文京区では20%上昇しています。